11 juillet 2024

L’Arena des Sables-d’Olonne : Un projet d’envergure porté par l’expertise locale

Présentation du projet

Le projet de l’Arena des Sables-d’Olonne émerge comme une réponse ambitieuse aux besoins croissants de la deuxième plus grande agglomération du département en matière d’infrastructures sportives et culturelles. Cette initiative vise à doter le territoire d’un espace polyvalent, capable d’accueillir des événements d’envergure régionale et nationale. La décision de mettre en œuvre ce projet reflète la volonté de capitaliser sur la notoriété et l’attractivité des Sables-d’Olonne, déjà reconnues pour leurs événements nautiques de prestige.

Genèse et naissance du projet

Attendu depuis de nombreuses années par les habitants et les acteurs économiques du territoire, ce projet a été imaginé en 2007, dans le cadre de la charte « Les Olonnes 2020 ». Après de nombreux rebondissements qui ont vu le projet se décaler, une première version est annoncée puis retoquée en raison d’un budget trop important. C’est donc en 2021 que l’ultime mouture du projet sera validée par le conseil communautaire et que la proposition du cabinet d’architecture Atelier Ferret Architectures sera retenue.

Les différents espaces et leurs utilisateurs

L’Arena, avec ses 16 000 mètres carrés, est conçue pour être une structure multifonctionnelle composée de quatre modules principaux et un théâtre de verdure.

Elle comprendra une halle sportive avec des installations pour diverses disciplines, une salle multisports, une salle de gymnastique, une salle de boxe, et une salle de musculation.

La halle culturelle et polyvalente offrira un espace adapté pour les concerts, spectacles, congrès, et expositions. Ces espaces répondront non seulement aux besoins des athlètes et artistes locaux mais également aux attentes des organisations et du public pour des événements majeurs.

Le dernier espace sera le théâtre de verdure avec une scène ouverte sur l’extérieur face à un amphithéâtre d’une capacité d’accueil de 4000 personnes.

Un projet porté par des entreprises locales

L’engagement envers le tissu économique local est manifeste dans la sélection des entreprises contribuant à la réalisation de l’Arena. Sur les 19 entreprises sélectionnées pour le marché, 13 sont vendéennes, soulignant l’importance accordée à la valorisation des compétences et ressources de la région. Ces entreprises, au cœur de ce chantier historique, démontrent la capacité de l’agglomération à mobiliser un savoir-faire local pour des projets d’ampleur.

Nous retrouvons ainsi des acteurs locaux comme : BGCV à La Roche sur Yon et Roturier à Pouzauges pour le gros œuvre, Briand aux Herbiers pour la charpente métallique, SMAC à la Roche sur Yon pour la couverture, SECOMALU aux Achards pour les menuiseries extérieures, Isolya à Aizenay pour les cloisons et le doublage, ADM Brodu à la Ferrière pour les menuiseries interieures, Sportingsols à Saint Fulgent pour les revêtements de sol, Vendée Fluides Energie à Dompierre pour la plomberie et les protections incendie, Lumelec à Nesmy pour l’electricité ou encore Master Industrie à Chanverrie pour les gradins.

Un engagement pour la qualité environnementale

Le projet de l’Arena s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement, avec l’intégration de panneaux photovoltaïques et de systèmes hydro économes. Ces initiatives visent à réduire l’empreinte écologique du bâtiment et à promouvoir l’autonomie énergétique, illustrant l’engagement des Sables-d’Olonne vers un développement durable.

L’entièreté des fondations de la halle culturelle sont en béton bas carbone Hoffman (qui je crois est aussi une entreprise de la région)

BGCV mandataire d’un groupement de GO (BGCV + GCC + ROTURIER)

Serba, au cœur des études d’exécution

Notre bureau d’études, Serba, a été mandaté par l’entreprise BGCV pour réaliser les études d’exécution de ce projet d’envergure. Notre rôle est crucial dans la concrétisation des ambitions architecturales et fonctionnelles de l’Arena, garantissant la faisabilité technique des différents espaces et la qualité de l’ouvrage final.

Les défis techniques d’un tel projet

La réalisation de l’Arena représente un défi technique majeur, avec la nécessité d’adapter nos approches à des espaces aux fonctionnalités variées, des dimensions hors norme, et des conceptions architecturales complexes, incluant des portes à faux significatifs et des formes en courbe. Ces défis stimulent notre expertise et notre capacité d’innovation, mettant en lumière l’excellence technique au service des projets les plus audacieux.

Lors de la phase d’exécution, nos ingénieurs et projecteurs ont veillé à l’application des dernières normes en vigueur selon les DTU (Les citer ?) et l’Eurocode 8 pour les constructions parasismiques, le projet étant situé en zone 3 (modéré).

Normes en vigueur, notamment l’Eurocode 8 pour les constructions parasismiques (Zone de sismicité 3 et catégorie d’importance du bâtiment III)

Afin de faciliter le travail des équipes et anticiper le passage des câbles et gaines dans les planchers et voiles, un modèle numérique a été entièrement créé. (Ci-dessous)

Il a permis à l’ensemble de nos équipes d’avoir un rendu fidèle du projet et ainsi détecter rapidement les incohérences.

L’Arena des Sables-d’Olonne symbolise une avancée significative pour la région en terme d’équipement, renforçant son attractivité et sa capacité à accueillir des événements majeurs. Porté par la collaboration entre acteurs locaux et l’expertise de notre bureau d’études, ce projet illustre parfaitement l’alliance entre ambition culturelle, sportive, environnementale, et développement économique local. Les équipes de Serba les Sables d’Olonne avec le soutien de nos autres agences du groupe sont fières d’avoir participé à la réalisation de ce complexe. Bravo à l’ensemble des acteurs et compagnons qui ont œuvré pour la construction de cet équipement. Enfin, merci à la Ville des Sables d’Olonne d’avoir œuvré pour la concrétisation de ce projet d’envergure qui participera sans aucun doute au rayonnement de la Ville pour les prochaines années.

Mention spéciale à nos ingénieurs et dessinateurs : Antonin, Jérémie, Maxime, Clément, Dimitri, Sébastien, Ludovic